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外地户口北京买房条件

添加日期:2019-03-28 12:09:44   编辑:非京籍在线  阅读数:497

摘要:在北京这个大城市里聚集着各个行业优秀的人才,常年在北京努力打拼,这些外地户口长久在北京生活,自然会有感情,所以很多人都选择在北京买房子,那么,外地户口北京买房需具备哪些条件。

      在北京这个大城市里聚集着各个行业优秀的人才,常年在北京努力打拼,这些外地户口长久在北京生活,自然会有感情,所以很多人都选择在北京买房子,那么,外地户口北京买房需具备哪些条件?非京籍升学网来为大家分享有关信息,供大家参考。



外地户口在北京买房条件是什么?

      1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

      2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。

      3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋,外地人在北京限购一套住房。

      4、身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可,不必两者皆申报。

      外地户口在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳年份不能中断,补缴无效。



外地户口在北京买房的政策有哪些?

1.限购政策

      对已有一套房的本市户籍家庭(含现役武警家庭、持《北京市工作居住证》家庭)、持本市有效暂住证在本市无住房,在本市连续5年缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套房(含新住房和二手住房))。

2.停售政策

      对已有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭、无法提供有效暂住证和在本市连续5年以缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍家庭,暂停售房。

3.二套房首付新政策

      新政规定:各金融机构和本市公积金管理中心对买第2套房家庭,执行“首付款比例不低60%,贷款利率不低基准利率的1.1倍”的政策。

      不论是在哪个区域买房子,都可以自己去了解一下买房的条件,这样对以后购房也有帮助。

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